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ようやく・・・土地の決済です!

本日、正式に土地を取得しました~!!

『・・・まだだったの??』
という声が聞こえてきそうですが・・・・まだだったのです。

あ、ブログタイトルの下にはすでに手に入れたようなこと書いてますね(汗)
これは確か5月の仮契約後、その時はすぐに本契約になるはずだったのですが・・・

それから5ヶ月、本来なら竣工も間近。
やっとここまでたどり着きました~。

土地と建物一緒にローンを組みたかったのもありますが、この造成も何もしていないこの土地に本当に家が建つの?という懸念から、ローンが通らなかったり確認申請が通らなかったりしたら、無条件で売買契約を無効にするという特約を付けていただいておりました。

まあそんなことはないよね~と軽くみていた私たちですが・・・蓋を開けてみるとやはり不安材料は多々。
まず敷地内に市街化調整区域が一部入っていることでローンを断られ続けたり。
確認申請を通すために事前にボーリング調査したり、申請自体でも時間がかかったり。


でもですね、土地契約がこんなに遅れたことの大半は、この土地の売り主さんなんです。
何週間も音信不通になったり、測量代を払いたくないと言ってきたり・・・諸々。
そして今回、この土地決済の日程調整をするのに1ヶ月以上も待たされ・・・今日の契約にたどり着きました。
売る気がない??わけではないようですが、とにかくルーズ。契約通りにことが運びません。

まあ私たちはただ待つだけだったのですが、一番大変な思いをされたのは、この土地を仲介して頂いたA社のSさん。
結局施工も他の工務店さんが請け負うことになり、この安い土地のわずかな手数料だけで、それ以上の面倒なことをやって頂くことになってしまいました。
でも今回のこと、Sさんでなければとっくに終わっていたと思います。
私たち、本当に感謝しています!ありがとうございました!!


outchidesu.jpg
やっとスタート地点に立てました♪

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| 雑木林のこと | 13:32 | comments:18 | trackbacks:0 | TOP↑

COMMENT

そ、そうだったんですね!
ようやくスタート!

いやはや大変でしたね。
土地から始める方々は私尊敬しちゃいます。
でもこれからいよいよワクワクが本格化。
楽しい毎日になりますよ♪

| キコ | 2010/10/12 14:30 | URL |

土地取得おめでとうございます!
苦労して買っただけあって喜びもひとしおですね。
そして家作りのスタートですね。

| おーちぃぱぱ | 2010/10/12 16:40 | URL |

大変でしたね~。
いろいろ気を揉まれたことと思います。
お疲れ様でした。
そして土地の取得おめでとうございます!!

これから理想のマイホームの実現ですね♪
お互い素敵なお家が建ちますように (*^-^*)

| まめしば | 2010/10/12 19:33 | URL | ≫ EDIT

えっ!まだでしたか?(笑)
冗談はさておき、いよいよですね。
画像で見るとかなり複雑な地形ですね。
ますます興味を持って閲覧したいと思います。
ひとまずはお疲れ様です。

| Massa | 2010/10/12 20:34 | URL | ≫ EDIT

おめでとうございます!これで遂に本格的にローンの支払が・・・・じゃなくて(笑)、家づくりが始まりますね!大変だけど、楽しいこともいっぱいあると思うのでがんばってください^^

| マスター | 2010/10/12 21:27 | URL |

おめでとうございます!

苦労して手に入れた土地だったんですね。
それにしても東京都内に200坪の雑木林って、田舎っぺの私としてはすごい魅力的です!!
都会にすぐ出られて、自然がいっぱいなんて…
うらやましいなぁ。。。
↓絵、かわいいですね。色も好きです。
寒色系の絵って、寝室に飾りたくなります。(あ、やっぱり寝室じゃもったいないですね)

| スプース | 2010/10/12 21:36 | URL |

キコさん、ありがとうございます!
そうだったんです(笑)
でもこれでやっと安心して楽しめます♪
キコさん家は土地がもともとあっての計画なんですね!羨ましいなあ・・・住み慣れた場所っていうのは安心ですよね。

| みーぼーママ | 2010/10/13 00:06 | URL |

おーちぃぱぱさん、ありがとうございます!
もうお家建たないのかなあ・・・という絶望的な場面が何回かあったので、ほんとうに心がすーっと軽くなりました♪
これからも楽しんでいきます!

| みーぼーママ | 2010/10/13 00:09 | URL |

まめしばさん、ありがとうございます!
ほんと、大変でした(笑)
これでようやく我が家が建つんだなあ・・・という実感が。むふふな気分です♪
ほんと、お互い素敵な家が建ちますように♪♪励みになります!

| みーぼーママ | 2010/10/13 00:14 | URL |

Massaさん、ありがとうございます!
まだでした(笑)なのによくもまああんなに妄想できるなと夫にも。でもこんなに長い時間妄想できて良かったのかもしれません。しかも、Massaさんはじめ皆さんのブログやコメントでしっかり勉強させてもらえたことはとても有意義な時間でした!
懐には痛い地形ですが・・・楽しみにしていて下さいね♪

| みーぼーママ | 2010/10/13 00:19 | URL |

マスターさん、ありがとうございます!
ほんと、今は心の中スッキリですが、次第にローンの現実が・・・
今晩帰ってきた夫に無事決済完了を伝えたら、第一声が「とうとうローン生活かあ・・・」
妻も頑張らなくてはいけませんね!

| みーぼーママ | 2010/10/13 00:23 | URL |

スプースさん、ありがとうございます!
いえいえ、都会の田舎ほど不便なものはないんですよ~。人は多いが店はない、車は多くて進めない。
雑木林には囲まれているものの、結局ほんとの田舎時間ではないです・・・
寝室に♪いいですね~。そう言えば壁がある!
でもうち、当分(ずっと??)敷き布団生活。絵にならないよ~・・・

| みーぼーママ | 2010/10/13 00:29 | URL |

なんと~!ようやくたどり着いたのですネエ。
さて雑木林が本当に我が物に。
また冬枯れの様子も見せてくださいませね。

| ぷぅヲヨメ | 2010/10/13 09:09 | URL |

出遅れた。。

おめ、おめでとうございまーす。
さぁ、夢の入り口です。

| まるこめ | 2010/10/13 11:13 | URL |

ヲヨメさん、ありがとうございます!
ようやくたどり着きました♪結構感慨深いものがありますね~。
ええ、これからどんどん葉っぱが落ちて寂しい感じにはなりますが、現場レポも。大工さん達、きっと大量の落ち葉に苦しむんじゃないかと・・・ごめんなさい。

| みーぼーママ | 2010/10/13 11:47 | URL |

まるこめさん、ありがとうございます!
きっとまるこめさんも来て下さるんじゃないかと待ってました(笑)ほんとうに嬉しいです♪
やっと枕を高くしていい夢をみれそうです。今まではちょくちょく悪夢にうなされていたので・・・

| みーぼーママ | 2010/10/13 11:51 | URL |

おめでとうございます。
やっとだったんですね~。
うちの売主さんはいい人でよかった。
でも、建築はもうすぐにスタートできそうですね。

| はじめ | 2010/10/13 11:52 | URL | ≫ EDIT

はじめさん、ありがとうございます!
はじめさんの土地はいい売主さんだったのですね~、羨ましい・・・
そうなんです!もうすぐにでも着工できそうです♪工務店さんもずっとスタンバイ。
まあじっくり考えられる時間があって良かったかもです、今となっては・・・

| みーぼーママ | 2010/10/13 17:02 | URL |















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